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推行天台绿化给广州“下火”

农科百蔬网 / 2010-12-19

新华网广州7月20日电(进 通讯员卢绍琨、肖森) 广州持续的高温让身处石屎森林的市民如进烤炉,而居住在高楼顶层的居民更是酷热难当。记者昨日从广州市市政园林局获悉,由市政园林科研所众多专家制定的广州首个天台绿化标准从本月开始正式实施,标准强调既要美化好楼上屋顶,也要保证好楼下居民安全。

    天台能否绿化首先考虑楼宇安全

    昨日,记者从广州市市政园林局获悉,广州已经制定了首个天台绿化的标准,这也是继北京之后全国第二个制定相关标准的城市。按照这个标准,广州的屋顶绿化可分为花园式屋顶绿化和简单式屋顶绿化两种。据介绍,屋顶绿化设计以植物造景为主,把生态功能放在首位,全面考虑植物在观形、赏色、闻味的效果,合理搭配植物。

    该标准不仅仅考虑到楼顶绿化的效果,也非常着重于楼宇的安全,这也是最关键的。按照该标准,新建建筑必须在符合公共安全的要求下才可以采用花园式屋顶绿化,对于旧房屋的屋顶绿化,必须要经过屋顶承重安全与闭水试验检测,以确保房屋安全,另外,屋顶绿化应具有良好排水防水系统,不得导致建筑物漏水和渗水,屋顶绿化的周边也应设置防护围栏。据介绍,该标准规范将从本月起开始实施,此外,广州市园林绿化部门今年还将陆续发布花坛布置、人行天桥、立交桥绿化种植等其他7个绿化技术标准。

  广州天台绿化势在必行

    制定该标准的负责人之一周工介绍,近年来广州热岛效应非常明显,像现在夏天,住在高楼大厦内的市民一旦离开了空调,就会发现天热难熬,走在马路上晒久了的水泥路面也非常烫人,他认为,屋顶绿化可以大大缓解城市的这种热岛效应,将“石屎森林”变成一幢幢绿色建筑。他告诉记者,在屋顶上绿化了的房屋,可以降低室内温度1.2℃,节能30%以上,在炎热天气下,楼顶露天天花板的温度可以一度达到50℃,但实施天台绿化后,屋顶温度可以降到30℃多。

    此外,屋顶绿化还能延长建筑屋面、防水层的寿命,还能够节流雨水,吸收一定的雨水,保持楼顶的湿度。“广州推行天台绿化已经势在必行了,广州人爱花爱草,何不将这作为推广的一个优势呢?”周工给记者粗略地算了一笔账,据有关人士估计,目前广州可以实施天台绿化的面积达到数千万平方米,如果算作征地后搞绿化,不但市区没有这么大面积闲置地,仅征地费就需要数百亿元。

    在德国绿化屋顶    雨水排放费减半

    屋顶绿化又可称为“空中花园”、“屋顶花园”或“空中绿洲”。在城市环境备受重视的今天,世界各地都在积极寻找各式各样的绿化方式来换取美丽的城市景观和改善城市生态,而且通过政府的层面来支持推广屋顶绿化。

    在德国,没有做屋顶绿化的建筑要缴纳雨水排放费,相反则可以减少50%的排放费,此外,如果建筑占地一定面积,没做屋顶绿化则要自己掏钱另外找地补种同样面积的绿地,反之,可以不用再另外补种了。同样,在韩国、日本也非常重视屋顶绿化,甚至颁发了总统令,必须做屋顶绿化,同时还可以享受到补贴,否则不但没有任何费用补贴,还要缴纳其他相关费用。

    在国内,一些城市也意识到了屋顶绿化的重要作用。2005年开始,北京出台全国首个天台绿化标准,每年补贴1000多万元,对于申报绿化屋顶经核准符合条件的,每平方米给予50~100元的补贴,去年一年就增加13万平方米的天台绿化。在上海,2002年就编制了屋顶绿化的计划,并准备通过立法的方式强制推广屋顶绿化。

    中外经验

    90种专家推荐屋顶绿化植物

    竹柏、罗汉松、垂枝红千层、小叶榄仁、水石榕、鸡冠刺桐、阳桃、黄皮、人心果、杂交鸡蛋花、鸡蛋花、短穗鱼尾葵、鱼尾葵、散尾葵、蒲葵、美丽针葵、国王椰子、狐尾椰子、旅人蕉、大鹤望兰、洋紫荆

    苏铁、含笑、鹰爪、紫薇、石榴、红杏、簕杜鹃、花叶簕杜鹃、海桐、茶花、大红花、悬铃花、变叶木、朱樱花、双荚槐、龙牙花、红花檵木、花叶榕、垂榕、星光榕、黄榕、九里香、四季米仔兰、米仔兰、鸭脚木、映山红、山指甲、桂花、黄素馨、尖叶木樨榄、灰莉、狗牙花、栀子、福建茶、金边龙舌兰、剑麻、青铁、龙血树、红边竹蕉、黄纹万年麻、酒瓶兰、露兜、酒瓶椰子、棕竹、细棕竹、紫藤、金银花、炮仗花、爬山虎、凌霄、满地黄金、龙船花、希美莉、鸳鸯茉莉、金脉爵床、金露花、马缨丹、龟背竹、春羽、红铁、大叶仙茅、红花文殊兰、文殊兰、蜘蛛兰、花叶艳山姜、肾蕨、绿景天、双穗雀稗、台湾草、乔木灌木藤、地被。

    广州天台绿化遭遇三只“拦路虎”

    记者了解到,广州并非不重视天台绿化,而且还一直走在全国前列,20世纪70年代东方宾馆屋顶上建立了我国第一个真正的大型屋顶花园后,广州天台绿化面积逐年扩大。近三年来,广州市区两级绿委就已建设天台绿化面积3万多平方米。然而,从上世纪广州诞生我国第一个真正的大型屋顶花园后,一直努力推广屋顶绿化,但效果并不理想。广州人喜欢花草,对于自家楼顶到底要不要绿化却颇有争议,究竟是谁挡住了广州屋顶绿化的脚步?昨日,记者对部分市民进行了调查采访,初步了解到影响广州天台绿化的三只“拦路虎”。

  第一只“拦路虎”:    楼顶产权不清晰

    住在周门街一幢有着10多年楼龄楼宇顶层的居民毛先生最近比较烦,“我楼上的天台空了10多年,我想种点花草,结果被众人反对。”毛先生认为,自己掏钱,自己绿化,让全楼的居民分享一下绿阴,晚上大家还可以在花丛中散步聊天不挺好的吗?但楼长在接受记者采访时表示,楼是单位福利分房,当时只说每套房子的产权给了各家各户,楼顶一直是作为公共领域,如果大家都来搞绿化,又没有统一的标准,到时谁家的房子漏水,谁家楼顶天台压垮了,问题就更严重。

  第二只“拦路虎”:    绿化费用谁来付谁来养?

    但记者了解到,像毛先生一样愿意主动承担绿化费用不同,更多市民认为绿化只是自己的“雅兴”,即使其他业主同意在楼顶上绿化,但一笔不菲的栽种费用和养护费用让他们退却了。

    陈伯住在环市东路,在他家附近,好几家单位楼顶上都种上了花草,“每次从屋里往外望,都能看到各种造型的绿化图形,还有一些绿藤缠绕的走廊,如果我们家楼上也有就好了。”陈伯后来咨询了绿化公司的朋友,才知道要将他家楼顶绿化漂亮一些,得花上万元,“这还不算后期养护的费用。”陈伯坦言自己难以承担这笔费用,他和几个关系比较好的邻居商量了一下。住在楼下的黄先生认为,“我们如果出一大笔钱搞楼顶绿化,天台变漂亮了,如果大家都上来,绿化的费用应该大家分担才对。”也有人说,种花容易养花难,平时上班都很忙,谁有时间来养护,“我看,给钱都没有人来管。”看到业主意见分歧这么大,最后陈伯也只好作罢。

  第三只“拦路虎”:    绿化毁了房顶怎么办?

    有关专家也提醒,天台绿化的最大忧虑就是种植不当,粗壮的树根有可能破坏楼顶的防水层,甚至是天花板,从而带来严重的安全隐患。

    有市民反映,就在越秀区一单位5层楼顶上布置了非常漂亮的绿化景观,有小亭,有水池,还有一棵非常名贵的高大乔木,成为该单位员工散步休闲的好地方,但不久,4楼的人员发现,房顶上开始有条小小的裂缝,细细的树根正从其中一天天慢慢的伸出来,最后,出于安全考虑,该单位只能“忍痛割爱”,出动吊机将这颗名贵的“纳凉树”从屋顶搬走。据悉,因为绿化不当导致房顶出现裂缝等安全隐患的事情不在少数,记者在市区采访的时候,也看到楼顶上的绿化五花八门,有的种上蔬菜瓜果,有的还种有一棵大榕树。

    有市民建议,“规划部门应该在批准建楼的时候,就要审核楼顶绿化方案,看承载力够不够搞绿化。”(完)

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